フジヒサが中古物件の選び方耐震性能について紹介フジヒサ二世帯住宅

フジヒサ建物昔も今も変わらないフジヒサの安心を語る
フジヒサが中古物件の選び方耐震性能について紹介

フジヒサです。

今回は、中古物件の選び方耐震性能についてフジヒサが紹介します。

耐震性能

地震は滅多に来ませんが、生命に係わることですので、出来れば耐震性能が高い方が良いです。

耐震性能は、1978年の宮城県沖地震を受けて、1981年に建築基準法が
改定されました。

つまり、1981年以降に建築された建物が信頼できることになります。

耐用年数

家は一生の買い物といわれていますが、耐用年数というものがあり、いつかは使えなくなるものです。

最近のマンションは60年も持つようですが、それでも20代の方が購入するといつかはその問題が来ます。

さて、一戸建ての耐用年数の目安ですが。

木造は22年、木造モルタルは20年、鉄筋コンクリートは47年となっていますので、あくまでも基準としてお考え下さい。

マンションは修繕の問題が出てきます。

ある日、大きな修繕費用がかかるなんてことも有りますので、きちんと定期的に修繕されていたかを調べる必要があります。

修繕費用をきちんと集めているマンションなら安心できます。

外壁

ハッキリいえることは、外壁にヒビの入っている場合は、裂けた方が良いです。

ヒビが入っていると、雨水が入り家をぼろぼろにしてしまいます。

また、ヒビが入るということ自体、建築方法に問題があると解釈して良いです。

リスクは避けたいものです。

今回は、ここまでです。

以上、フジヒサでした。

[関連タグ]
フジヒサ一戸建フジヒサ住宅フジヒサ新築フジヒサ建物フジヒサマンションフジヒサ物件フジヒサ賃貸フジヒサ設計フジヒサビルフジヒサ二世帯住宅フジヒサ土地

[旬のワード]
村上春樹かとうれいこドコモメール山口真理恵高畑淳子小島瑠璃子高畑裕太宮脇健ノンフライヤー

[人気ワード]
AUTUMN LEAF ホワイトデーダンジョン北原亞以子世界三大紅茶として間違っているのはユーディトキリタロー。林檎フランチェスコ1世カリキュラマシーン古今亭菊之丞